Slagtergade 15-17, 6100 Haderslev

Udlejningsejendom i et rolig bykvarter i Haderslev

 

DK-Estate Erhvervsmæglerhar fornøjelsen af at præsentere denne velbeliggende udlejningsejendom på Slagtergade 15-17 i Haderslev. Ejendommen består af to særskilte lejligheder med egen indgang, fordelt påstueplan og 1. sal, hvilket giver både privatliv og fleksibilitet for lejerne.

 

Ejendommen har et samlet boligareal på 180 m2 og lejlighederne fremstår pæne og velholdte. Nr. 17 blev for nylig gennemgribende renoveret med nye gulve og moderne køkken. Begge lejligheder tilbyder en praktisk indretning med 3-4 værelser, køkkenalrum, badeværelse og et særskilt vaskeri.

 

Hver lejlighed har desuden egen udgang til en fælles og lukket baghave, der er anlagt med terrasse og praktiske udeskure. Udvendigt fremstår ejendommen i fornuftig stand med malede facader og en pæn tagbelægning. Vinduerne er af ældre dato, men de er løbende vedligeholdt.

 

Ejendommen er beliggende på en rolig gade i centrum af Haderslev, med kort afstand til indkøb, caféer, skoler og offentlig transport. Den centrale placering kombineret med roen på Slagtergade sikrer høj efterspørgsel og stabile lejeindtægter. 

 

Lejemålsdata i ejendommen:

Slagtergade 15, 105 m2: 4 værelset lejlighed med køkken og badeværelse.

Slagtergade 17, 75 m2: 3 værelset lejlighed med køkken og badeværelse.

 

 

Du er altid velkommen til at kontakte DK-Estate Erhvervsmægler på tlf. 70 60 29 99 for yderligere.

Tekniske specifikationer

Type: Udlejningsejendom

Pris: Kr. 1.750.000, -

Moms: Momsfrit
Lejemål - Bolig: 2 Etageareal: 205 m2 Areal - Bolig: 180 m2
Drift: kr. 218, - pr. m2 Pris pr. m2: kr. 9.722 ,- Energimærke: E
Afkast: 6,20% Sagsnr: 141,3-1337 Speciale: Drift & Udvikling

 

Billeder udenfor

Billeder indenfor

Nicolas Lund Madsen

Erhvervsmægler & Indehaver
Tlf. +45 30 15 29 99
E-mail

Prinsessegade 39A
7000 Fredericia