Søndergade 17, 7171 Uldum

Nyetableret lejligheder fra 2020 i en velholdt ejendom i Uldum

 

DK-Estate Erhvervsmægler kan nu tilbyde Søndergade 17 i Uldum.

 

Ejendommen har en god beliggenhed i Uldum med kort afstand til busstation og indkøb. Yderligere er der nem adgang til den Østjyske motorvej samt naturområdet ved Rask Mølle. 

 

Samlet indeholder ejendommen 2 lejligheder, som begge er 108 m2. Lejlighederne blev i 2020 konverteret fra  erhverv til boliglejligheder, hvoraf begge lejligheder er i god stand. Tidligere har ejendommen været en kontorejendom.  Endvidere er der et lille rum bag hæveautomaten på gavlen, som i dag er udlejet.

 

Ejendommens facade er i pæn stand, og det samme gøre sig gældende for vinduerne. Tagbelægningen er ligeledes i fornuftig stand. Tilhørende ejendommen er der en fælles gårdhave til ejendommens lejere, samt er der plads til parkering af cykler og plads til opbevaring. Ligeledes er der plads til parkering af biler foran ejendommen.

 

Lejerne betaler varme direkte til forsyningen, og lejerne afregner aconto El og vand på baggrund af individuelle forbrugsmålere. 

 

Ejendommen i Uldum er en del af en samlet ejendomsportefølje på 19 ejendomme fordelt rundt i Løsning, Hedensted og Uldum, og kan købes samlet. Yderligere kan ejendommene også købes særskilt.

 

Lejemålsdata i ejendommen:

Søndergade 17, 108 m2: 3 værelser, badeværelse samt køkken

Tjørnevej 7, 108 m2: 3 værelser, badeværelse samt køkken.

 

Du er altid velkommen til at kontakte DK-Estate Erhvervsmægler på tlf. 70 60 29 99 for yderligere.

Tekniske specifikationer

Type: Udlejningsejendom

Pris: Kr. 2.350.000, -

Moms: Momsfrit
Lejemål - Bolig: 2 Etageareal: 216 m2 Areal - Bolig: 216 m2
Drift: kr. 161, - pr. m2 Pris pr. m2: kr. 10.880, - Energimærke: D - Udløber d. 26.01.2025
Afkast: 6,95 % Sagsnr: 57,19-1337 Speciale: Drift & Udvikling

 

Billeder udenfor

Billeder indenfor

Nicolas Lund Madsen

Erhvervsmægler & Indehaver
Tlf. +45 30 15 29 99
E-mail

Prinsessegade 39A
7000 Fredericia