Til salg Udlejningsejendom

Bolig & erhverv · Haderslev

Storegade 26,

Storegade 26, — 6100 Haderslev

Nøgletal

Kontantpris
3.150.000
kr.
Afkast
6,64 %
brutto, 1. år
Etageareal
385
m²
Pris pr. m²
8.182
kr.

Om ejendommen

– erhverv i stueplan samt to beboelseslejligheder på henholdsvis 1. og 2. sal. Ejendommen fremstår generelt i meget pæn stand med en flot facade og en attraktiv samt central beliggenhed midt i Haderslevs bykerne.

. Erhvervslokalerne er løbende udviklet, herunder er den tidligere garage blevet inddraget og ombygget til erhvervsareal, hvilket gør at lokalerne fremstår

Mødrehjælpen er meget tilfreds med lejemålet og ønsker fortsat at være i ejendommen.

. Lejligheden har en original indretning med flotte trægulve og en sjælden udendørsfacilitet for en centralt beliggende byejendom.

2. sal – Moderniseret lejlighed med altan

og særskilt køkken og appellerer bredt til lejermarkedet.

, hvilket bidrager positivt til både energiforbrug og ejendommens stand. Tagbelægningen består af betontag fra

, som fremstår meget pæn og velvedligeholdt. Samlet set er der tale om en driftssikker investering, hvor vedligeholdelsesforventningerne de kommende 10 år vurderes

Galleri

Investorvinkel

Casen i korte træk

Energimærke C
Afkast 6,64 %
Pris 8.182 kr. pr. m²
3 lejemål

Fakta

Pris3.150.000 kr.
Afkast6,64 %
Pris pr. m²8.182 kr.
Etageareal385 m²
Antal lejemål3
EnergimærkeC
Sagsnummer219-1337

Beliggenheden

. Lejligheden har en original indretning med flotte trægulve og en sjælden udendørsfacilitet for en centralt beliggende byejendom.

Materiale

Rekvirér prospekt

Udfyld formularen, så får du adgang til prospektet med det samme.