Kongensgade 8, Fredericia

Velholdt investeringsejendom centralt i Fredericia

DK-Estate Erhvervsmægler kan tilbyde Kongensgade 8, 7000 Fredericia – en velholdt investeringsejendom centralt beliggende i Fredericia med kort afstand til bymidte, indkøb, offentlig transport og øvrige faciliteter.

Løbende vedligeholdelse og investeringer

Ejendommen er løbende vedligeholdt, og der er inden for den seneste periode – ud over almindelig drift og vedligeholdelse – investeret ca. kr. 75.000 i forbedringer af ejendommen.

Der er blandt andet foretaget renovering af ydervæggene i kælderen samt udskiftning af tagvindue. Herudover er facaden mod havesiden blevet malet, hvilket bidrager positivt til ejendommens generelle fremtoning og vedligeholdelsesstand.

På 1. sal er der foretaget udskiftning af både opvaskemaskine og ovn, ligesom der er udført reparation af knirkende gulv i køkkenet.

Opdaterede installationer

Ejendommens tekniske installationer er ligeledes blevet opdateret med udskiftning af samtlige koldtvandsrør i kælderen samt montering af individuelle forbrugsmålere.

Derudover er alle varmemålere udskiftet, og der er etableret fjernaflæsning, hvilket bidrager til en mere tidssvarende og effektiv administration af forbrugsdata.

Samlet vurdering

Samlet set fremstår Kongensgade 8 som en velholdt investeringsejendom, hvor nuværende ejer løbende har   foretaget relevante forbedringer og vedligeholdelsesarbejder.

Lejemålsdata i ejendommen: 

Stuen, 81 m2: 3 værelser, badeværelse samt køkken.

1. Sal, 102 m2: 4 værelser, badeværelse samt køkken.

Du er altid velkommen til at kontakte DK-Estate Erhvervsmægler på tlf. 70 60 29 99 for yderligere.