Havnefronten · Room to Grow

Room to Grow er skabt til større, veletablerede virksomheder, der søger en adresse i særklasse og rum til at vokse under samme tag. Kampagnen omfatter syv enheder fra 1. til 4. sal på 847 til 1.363 m², der kan lejes enkeltvis eller kombineres til hele etager – også på tværs af etager.

Havnefronten er Odenses mest prestigefyldte kontoradresse – et Henning Larsen-vartegn ved Odense Kanal, nyrenoveret til højeste standard med specialdesignet interiør fra Third.space.

• Bemandet reception – specialdesignet ankomst med atrium, arkitektonisk trappetårn og loungeområde.
• Kantine ved kanalen – moderne kantine med panoramaudsigt over Odense Kanal.
• Konferencecenter og mødelokaler – fuldt udstyret, med kapacitet fra 6 til 60 personer.
• Parkering – egen p-kælder med el-ladestandere og gæsteparkering.
• Fællesarealer – elevatorer til alle etager, fælles adgangsarealer og eget servicecenter.

Lejevilkår

• Leje – 1.300 kr. pr. m² årligt inkl. drift (driftsandel ca. 300 kr. pr. m²). Ekskl. kantine, forbrug (el/varme) og moms.
• Beregningsgrundlag – leje og driftsomkostninger opgøres efter lejemålets bruttoetageareal (eget areal plus forholdsmæssig andel af fælles adgangs- og fællesareal).
• Kantineordning – 75 kr. + moms pr. medarbejder pr. dag (ca. 1.785 kr. pr. måned). Nye lejere tilbydes 3 måneders gratis kantine ved indgåelse af lejekontrakt.
• Parkering – 1 plads pr. 200 m² lejet areal. Ekstra pladser kan tilkøbes for 750 kr. pr. plads pr. måned.
• Opsigelse – 12 måneders opsigelsesvarsel.
• Etableringsrabat ved binding – ved 5 års binding gives 5 måneders fri leje. Ved 2–4 års binding indrulles lejen gradvist (md. 1: 25 %, md. 2: 45 %, md. 3: 65 %, md. 4: 85 %, fra md. 5: 100 %).

Vilkårene gælder som udgangspunkt for alle lejemål i ejendommen. Endelige vilkår aftales i den enkelte lejekontrakt.