Havnefronten · Homecoming HQ

På Englandsgade 25 udbydes Homecoming HQ – en sjælden mulighed for større og veletablerede virksomheder, der ønsker et markant, fuldt serviceret og eksklusivt domicil på Odense Havn.

Ejendommen, oprindeligt tegnet af arkitekten Henning Larsen og nyindrettet af Third.space (Lars Larsen Group), fremstår efter modernisering som et prestigefyldt fællesdomicil på 6 etager med stærk arkitektur, høj materialekvalitet og et indbydende ankomstmiljø.

Homecoming HQ kan sammensættes i varierende størrelser fra ca. 1.285 m² til ca. 11.651 m² og henvender sig til virksomheder, der ønsker mere end et traditionelt kontorlejemål – eksempelvis et regionalt hovedsæde, et samlet domicil eller en eksklusiv løsning med mulighed for skalering i samme bygning.

• Bemandet reception og servicecenter – med centralt atrium og arkitektonisk trappetårn.
• Møde- og konferencefaciliteter – til 6-60 personer.
• Kantine – med panoramaudsigt over Odense Kanal.
• Fitness- og badefaciliteter – i huset.
• Parkering – p-kælder med gæsteparkering og mulighed for el-ladning.
• Adgang – elevatorer til alle etager.

Lejevilkår

• Leje – 1.300 kr. pr. m² årligt inkl. drift (driftsandel ca. 300 kr. pr. m²). Ekskl. kantine, forbrug (el/varme) og moms.
• Beregningsgrundlag – leje og driftsomkostninger opgøres efter lejemålets bruttoetageareal (eget areal plus forholdsmæssig andel af fælles adgangs- og fællesareal).
• Kantineordning – 75 kr. + moms pr. medarbejder pr. dag (ca. 1.785 kr. pr. måned). Nye lejere tilbydes 3 måneders gratis kantine ved indgåelse af lejekontrakt.
• Parkering – 1 plads pr. 200 m² lejet areal. Ekstra pladser kan tilkøbes for 750 kr. pr. plads pr. måned.
• Opsigelse – 12 måneders opsigelsesvarsel.
• Etableringsrabat ved binding – ved 5 års binding gives 5 måneders fri leje. Ved 2–4 års binding indrulles lejen gradvist (md. 1: 25 %, md. 2: 45 %, md. 3: 65 %, md. 4: 85 %, fra md. 5: 100 %).

Vilkårene gælder som udgangspunkt for alle lejemål i ejendommen. Endelige vilkår aftales i den enkelte lejekontrakt.