Haderslevvej 108

Bygningen har en historisk karakter og arkitektonisk identitet og er renoveret med respekt for de originale rammer. I 2009 blev der tilbygget en ny kontorbygning på 162 m², samt anlagt 8 parkeringspladser og 2 terrasser.

Ejendommen fremstår velholdt med et lavt vedligeholdelsesniveau, og varmekilden er fjernvarme.

Da den nuværende lejer har opsagt lejemålet til fraflytning, kan ejendommen enten overtages til egen anvendelse eller genudlejes. Sideløbende med salget pågår genudlejning af ejendommen, hvilket giver fleksibilitet for både ejerbruger og investor afhængigt af købers strategi.

Kombinationen af mulighed for egen anvendelse og optimering gennem ny udlejning gør ejendommen til en interessant mulighed for både bruger og investor.

Den synlige placering langs Haderslevvej sikrer en løbende eksponering mod forbipasserende trafik og giver gode muligheder for virksomheder med behov for profilering, showroom, kontor, klinik, specialbutik eller lignende erhvervsanvendelse. Samtidig er der kort afstand til Kolding centrum, motorvejsnettet og byens øvrige erhvervsområder, hvilket bidrager til en attraktiv og lettilgængelig beliggenhed.