Boligudlejning · Fredericia
Falstersgade 8
Falstersgade 8 — 7000 Fredericia
Nøgletal
- Kontantpris
- 3.600.000 kr.
- Afkast
- 5,73 % brutto, 1. år
- Etageareal
- 284 m²
- Pris pr. m²
- 12.676 kr.
Om ejendommen
Falstersgade 8 fremstår som en klassisk rødstensejendom med en symmetrisk facade. Et elegant centralt indgangsparti, dekorative detaljer omkring vinduerne og en gennemgående gesims giver bygningen et klassisk udtryk.
Ejendommen rummer fem boliger, hvoraf fire ligger på omkring 52 til 53 m², mens den femte på 74 m² ligger i den fuldt udnyttede tagetage. Lejlighederne fremstår lyse og funktionelle, flere med trægulve og gode vinduespartier.
Køkkener og badeværelser er i en varierende, men regulær standard. Til ejendommen hører desuden en kælder med plads til opbevaring og depotrum.
Lejlighedssammensætningen er forholdsvis ensartet, hvilket gør ejendommen enkel at administrere og let at genudleje. De mindre boliger er en efterspurgt type med lav tomgangsrisiko, og det grønne haveareal på bagsiden gør boligerne attraktive trods den centrale beliggenhed.
Galleri
Investorvinkel
Casen i korte træk
Fakta
| Pris | 3.600.000 kr. |
| Afkast | 5,73 % |
| Pris pr. m² | 12.676 kr. |
| Etageareal | 284 m² |
| Grundareal | 308 m² |
| Boligareal | 284 m² |
| Erhvervsareal | 0 m² |
| Antal lejemål | 5 |
| Lejeindtægt | 280.362 kr. / år |
| Sagsnummer | 240,5-1337 |
Beliggenheden
Materiale
Rekvirér prospekt
Udfyld formularen, så får du adgang til prospektet med det samme.