Til salg Boligudlejningsejendom

Boligudlejning · Fredericia

Falstersgade 3

Falstersgade 3 — Fredericia

Nøgletal

Kontantpris
3.700.000
kr.
Afkast
5,75 %
brutto, 1. år
Etageareal
296
m²
Pris pr. m²
12.500
kr.

Om ejendommen

Falstersgade 3 fremstår som en klassisk rødstensejendom med fine murværksdetaljer omkring vinduespartierne og en markant muret gesims.

Tagetagen er udnyttet til bolig og forsynet med ovenlysvinduer, og den største lejlighed ligger på 1. sal.

Indvendigt fremstår lejlighederne generelt lyse og anvendelige, men med forskellig moderniseringsgrad. Flere boliger har pæne plankegulve og klassiske fyldningsdøre, mens køkkener og badeværelser er i en enkel og funktionel standard.

Til ejendommen hører desuden en kælder med plads til opbevaring og depotrum.

Galleri

Investorvinkel

Casen i korte træk

Afkast 5,75 %
Pris 12.500 kr. pr. m²
Lejeindtægt 287.876 kr. pr. år
Boligareal 296 m²
Erhvervsareal 0 m²
5 lejemål

Fakta

Pris3.700.000 kr.
Afkast5,75 %
Pris pr. m²12.500 kr.
Etageareal296 m²
Grundareal238 m²
Boligareal296 m²
Erhvervsareal0 m²
Antal lejemål5
Lejeindtægt287.876 kr. / år
Sagsnummer240,4-1337

Beliggenheden

Materiale

Rekvirér prospekt

Udfyld formularen, så får du adgang til prospektet med det samme.