Falstersgade 10

Falstersgade 10 fremstår som en klassisk rødstensejendom med en velproportioneret facade, symmetrisk placerede vinduespartier og dekorative murværksdetaljer. Ejendommen rummer fem boliger, hvoraf de fire er på 54 m² og den femte på 74 m² ligger i tagetagen, som er udnyttet til bolig og forsynet med ovenlysvinduer. Indvendigt fremstår boligerne lyse og pæne med regulære planløsninger. Flere af lejlighederne har flotte plankegulve, klassiske fyldningsdøre og gode vinduespartier, mens køkkener og badeværelser er i en enkel og funktionel standard. På bagsiden ligger et større grønt haveareal med græsplæne, træer og beplantning, som lejerne frit kan benytte, og hertil hører en kælder på 105 m² med plads til opbevaring og depotrum.

Ejendommens styrke er den meget ensartede lejlighedssammensætning, der gør den enkel at administrere og let at genudleje, og de mindre boliger er en efterspurgt type med lav tomgangsrisiko. Det store grønne haveareal er samtidig en kvalitet, der gør boligerne mere attraktive trods den centrale beliggenhed og understøtter en stabil udlejning

Ejendommen ligger centralt i Fredericia med kort afstand til gågaden og Prinsessegades butikker, Fredericia Station og de rekreative områder ved Volden og Lillebælt. Fredericia er en gammel fæstningsby og indgår i Trekantområdet med hurtig adgang til motorvej E20 og gode forbindelser til det øvrige Jylland og Fyn