Til salg Boligudlejningsejendom

Boligudlejning · Fredericia

Dronningensgade 27

Dronningensgade 27 — 7000 Fredericia

Nøgletal

Kontantpris
5.400.000
kr.
Afkast
5,64 %
brutto, 1. år
Etageareal
492
m²
Pris pr. m²
10.976
kr.

Om ejendommen

Dronningensgade 27 er en pæn rødstensejendom i 3 etager plus kælder, med facader i mursten og tag i tegl. Ejendommen rummer 9 lejligheder fordelt med en kælderlejlighed på 34 m2, seks lejligheder på 63 m2 i stueetagen samt på 1. og 2. sal, og to lejligheder på 40 m2 på 3. sal. Lejlighederne er effektive 2 værelseslejligheder, som er nemme at genudleje.

Facaderne fremstår pæne, og tagbelægningen er i fornuftig stand. Vinduerne er af PVC og fremstår funktionelle. Ejendommen har en større have til lejernes brug samt en kælder med plads til fælles vaskeri.

Ejendommen er registreret med bevaringsværdi 4 og ligger i byzone og kystnærhedszone. Der er tilbudspligt på ejendommen, og handlen er momsfritaget.

Galleri

Investorvinkel

Casen i korte træk

Afkast 5,64 %
Pris 10.976 kr. pr. m²
Lejeindtægt 446.917 kr. pr. år
Boligareal 492 m²
Erhvervsareal 0 m²
9 lejemål

Fakta

Pris5.400.000 kr.
Afkast5,64 %
Pris pr. m²10.976 kr.
Etageareal492 m²
Grundareal618 m²
Boligareal492 m²
Erhvervsareal0 m²
Antal lejemål9
Lejeindtægt446.917 kr. / år
EnergimærkeC
Sagsnummer240,2-1337

Beliggenheden

Materiale

Rekvirér prospekt

Udfyld formularen, så får du adgang til prospektet med det samme.