Bolig & erhverv · Fredericia
Danmarksgade 15
Danmarksgade 15 — 7000 Fredericia
Nøgletal
- Kontantpris
- 27.895.000 kr.
- Afkast
- 6,6 % brutto, 1. år
- Etageareal
- 2.670 m²
- Pris pr. m²
- 10.448 kr.
Hvorfor er ejendommen interessant?
Velholdt og løbende moderniseret ejendom med renoverede lejligheder, stor tagterrasse og altaner samt 4 centralt beliggende erhvervslejemål, kun 200 meter fra Fredericia Vold og gågaden.
Om ejendommen
DK-Estate Erhvervsmægler præsenterer denne markante og velbeliggende investeringsejendom på Danmarksgade 15 i Fredericia. Ejendommen har en attraktiv kombination af bolig, erhverv og tilhørende parkeringsmuligheder.
Ejendommen fremstår velholdt og løbende moderniseret med flere flotte og renoverede lejligheder, som tilbyder en moderne og høj boligstandard kombineret med ejendommens klassiske byejendomscharm. Lejlighederne henvender sig til en bred lejergruppe og bidrager til et stabilt og attraktivt udlejningsgrundlag.
En af ejendommens helt særlige kvaliteter er den store og indbydende tagterrasse og altaner, som giver beboerne et attraktivt opholdsareal med mulighed for udeliv midt i byen.
Ejendommen rummer desuden 4 gode erhvervslejemål med synlig og central placering i Fredericia bymidte, som er præget af handelsliv, caféer, detailhandel og liberale erhverv.
Til ejendommen hører flere parkeringspladser, hvilket er en væsentlig kvalitet i centrum af Fredericia, hvor parkeringsmuligheder ofte er begrænsede.
Ejendommen er centralt beliggende kun 200 meter fra Fredericia Vold, med direkte adgang til gågaden og kort afstand til offentlig transport, Fredericia Station samt byens øvrige faciliteter.
Galleri
Investorvinkel
Casen i korte træk
Kombinationen af attraktiv beliggenhed, løbende moderniseringer af bolig- og erhvervslejemål samt egne parkeringsforhold gør ejendommen særligt interessant for investorer med fokus på stabil drift og langsigtet værdiskabelse.
Fakta
| Pris | 27.895.000 kr. |
| Afkast | 6,6 % |
| Pris pr. m² | 10.448 kr. |
| Etageareal | 2.670 m² |
| Grundareal | 1.082 m² |
| Antal lejemål | 23 |
| Parkering | Flere parkeringspladser |
| Energimærke | E |
| Sagsnummer | 221-1337 |
Beliggenheden
Ejendommen er centralt beliggende kun 200 meter fra Fredericia Vold, med direkte adgang til gågaden og kort afstand til offentlig transport, Fredericia Station samt byens øvrige faciliteter.
Materiale
Rekvirér prospekt
Udfyld formularen, så får du adgang til prospektet med det samme.