Til salg Boligudlejningsejendom

Boligudlejning · Nyborg

Bøjdenvej 59, Vindinge

Bøjdenvej 59, Vindinge — 5800 Nyborg

Nøgletal

Kontantpris
5.500.000
kr.
Afkast
12,21 %
brutto, 1. år
Etageareal
1.179
m²
Pris pr. m²
4.665
kr.

Om ejendommen

Ejendommen har tag i metal og fremstår med pudsede facader og et generelt pænt udtryk. Tagbelægningen er ældre, men pænt vedligeholdt.

De fleste lejligheder er løbende moderniseret med nye vinduer, nyere køkkener, klinkebadeværelse og trægulve, og flere har opvaskemaskine. Der er monteret nyt naturgasfyr og ny varmtvandsbeholder.

Den nuværende ejer har ikke haft tid til at udleje de ledige lejligheder, hvilket giver en ny ejer mulighed for at øge lejeindtægten. Flere lejemål reguleres efter nettoprisindekset, og de nuværende lejere er ikke reguleret siden indflytning.

Til ejendommen hører parkering, depotrum til lejerne, fælles vaskeri og en større have med udsigt. I forlængelse af grunden ligger to kolonihavehuse, som ikke indgår i lejeberegningen.

Galleri

Investorvinkel

Casen i korte træk

Afkast 12,21 %
Pris 4.665 kr. pr. m²
Lejeindtægt 1.055.538 kr. pr. år
Boligareal 1.179 m²
18 lejemål

Fakta

Pris5.500.000 kr.
Afkast12,21 %
Pris pr. m²4.665 kr.
Etageareal1.179 m²
Grundareal4.585 m²
Boligareal1.179 m²
Antal lejemål18
Lejeindtægt1.055.538 kr. / år
Sagsnummer242-1337

Beliggenheden

Materiale

Rekvirér prospekt

Udfyld formularen, så får du adgang til prospektet med det samme.