Boligudlejning · Nyborg
Bøjdenvej 59, Vindinge
Bøjdenvej 59, Vindinge — 5800 Nyborg
Nøgletal
- Kontantpris
- 5.500.000 kr.
- Afkast
- 12,21 % brutto, 1. år
- Etageareal
- 1.179 m²
- Pris pr. m²
- 4.665 kr.
Om ejendommen
Ejendommen har tag i metal og fremstår med pudsede facader og et generelt pænt udtryk. Tagbelægningen er ældre, men pænt vedligeholdt.
De fleste lejligheder er løbende moderniseret med nye vinduer, nyere køkkener, klinkebadeværelse og trægulve, og flere har opvaskemaskine. Der er monteret nyt naturgasfyr og ny varmtvandsbeholder.
Den nuværende ejer har ikke haft tid til at udleje de ledige lejligheder, hvilket giver en ny ejer mulighed for at øge lejeindtægten. Flere lejemål reguleres efter nettoprisindekset, og de nuværende lejere er ikke reguleret siden indflytning.
Til ejendommen hører parkering, depotrum til lejerne, fælles vaskeri og en større have med udsigt. I forlængelse af grunden ligger to kolonihavehuse, som ikke indgår i lejeberegningen.
Galleri
Investorvinkel
Casen i korte træk
Fakta
| Pris | 5.500.000 kr. |
| Afkast | 12,21 % |
| Pris pr. m² | 4.665 kr. |
| Etageareal | 1.179 m² |
| Grundareal | 4.585 m² |
| Boligareal | 1.179 m² |
| Antal lejemål | 18 |
| Lejeindtægt | 1.055.538 kr. / år |
| Sagsnummer | 242-1337 |
Beliggenheden
Materiale
Rekvirér prospekt
Udfyld formularen, så får du adgang til prospektet med det samme.