Dronningensgade 25, 7000 Fredericia

Udlejningsejendom med gode muligheder for optimering

 

DK-Estate Erhvervsmægler kan nu tilbyde Dronningensgade 25 i Fredericia.

 

Ejendommen har en god beliggenhed i Fredericia med placering lige ved voldene, og yderligere er der gode parkeringsmuligheder langs vejen.

 

Ejendommen har 444 m2 bolig fordelt på 6 lejligheder. Tilknyttet ejendommen er der 123 m2 kælder, hvor der bl.a. er affaldssortering , vaskeri og mulighed for cykelparkering. Yderligere er der tilhørende ejendommen en fælles gårdanlæg.

 

Ejendommen er løbende blevet vedligeholdt, og fremstår i fornuftig stand med fine facader, plastikvinduer og betontagsten.

 

Lejemålsdata i ejendommen jf. BBR:

St. tv. 62 m2: 2 værelser, 1 badeværelse samt køkken.

St. th. 61 m2: 2 værelser, 1 badeværelse samt køkken.

1 sal. tv. 62 m2: 2 værelser, 1 badeværelse samt køkken.

1 sal th. 61 m2: 2 værelser, 1 badeværelse samt køkken.

2 sal. 123 m2: 4 værelser, 1 badeværelse samt køkken.

3. sal. 75 m2: 3 værelser, 1 badeværelse samt køkken.

 

Du er altid velkommen til at kontakte DK-Estate Erhvervsmægler på tlf. 70 60 29 99 for yderligere.

 

Tekniske specifikationer

Type: Udlejningsejendom

Pris: kr. 6.2000.000, -

Moms: Momsfrit
Lejemål - Bolig: 6 Etageareal: 567 m2 Areal - Bolig: 444 m2
Drift: kr. 238, - pr. m2 Pris: kr. 13.964 , - Energimærke: E
Afkast: 4,77 % Sagsnr: 37-1337 Speciale: Drift & Udvikling

 

Nicolas Lund Madsen

Erhvervsmægler & Indehaver
Tlf. +45 30 15 29 99
E-mail

Nørre Voldgade 30
7000 Fredericia