Låsbygade 36, 6000 Kolding

Blue-Estate Erhvervsmægler kan tilbyde Låsbygade 36 i Kolding.

 

Det er en udlejningsejendom med gode muligheder i Kolding.

 

Ejendommen har en god beliggenhed på Låsbygade 36, nær Kolding centrum. Ejendommen indeholder idag 3 lejemål, hvoraf 2 er bolig og et er erhverv. Ejendommens beliggenhed er særlig god idet der er, direkte adgang til kærlighedsstien, og Koldings Slotsø, der løber op til pejlemærket Koldinghus.

 

Ejendommen er bygget i 1898 og fremstår pænt, ejendommen er løbende blevet vedligeholdt. Der er I ejendommen installeret særskilte forbrugsmålere i alle lejemål.

Tilhørende ejendommen er der i baggården 3 parkeringspladser. Baggården er administreret af gårdforeningen som man årligt indbetaler kontingent til, kontingentet er indeholdt i leje og beregningsdata på side 2.

 

Lejemålsdata i ejendommen:

 

Stuen - New York: Stuen har været værtshus siden 1984 hvor det i 1991 skiftede navn fra Fregatten til New York. New York har i dag en speciel bevilling, der tillader værtshuset at have åben fra kl. 05 til kl. 02.

 

1.Sal: 100 m2 bolig med 2 værelser, stor stue og pænt køkken samt badeværelse.

 

2.Sal: 81 m2 bolig med 2 værelser, badeværelser og et åbent køkken alrum med egen stue.

 

Vi kan altid kontaktes på tlf. +45 70 60 29 99, der er både mulighed for fysisk og digital fremvisning. 

Tekniske specifikationer

Type: Udlejningsejendom

Pris: Kr. 2.900.000,-

Moms: Momsfrit
Lejemål - Bolig / Erhverv: 2 / 1 Etageareal: 267 m2 Areal - Bolig / Erhverv: 181 / 86 m2
Drift: kr. 231,- pr. m2 Pris pr. m2: kr.10.861,- Energimærke: C
Afkast: 6,81% Sagsnr: 1-1337 Speciale: Drift & udvikling

 

Billeder udenfor

Billeder indenfor

Nicolas Lund Madsen

Erhvervsmægler & Indehaver
Tlf. +45 30 15 29 99
E-mail

Nørre Voldgade 30
7000 Fredericia