Låsbygade 36, 6000 Kolding
Blue-Estate Erhvervsmægler kan tilbyde Låsbygade 36 i Kolding.
Det er en udlejningsejendom med gode muligheder i Kolding.
Ejendommen har en god beliggenhed på Låsbygade 36, nær Kolding centrum. Ejendommen indeholder idag 3 lejemål, hvoraf 2 er bolig og et er erhverv. Ejendommens beliggenhed er særlig god idet der er, direkte adgang til kærlighedsstien, og Koldings Slotsø, der løber op til pejlemærket Koldinghus.
Ejendommen er bygget i 1898 og fremstår pænt, ejendommen er løbende blevet vedligeholdt. Der er I ejendommen installeret særskilte forbrugsmålere i alle lejemål.
Tilhørende ejendommen er der i baggården 3 parkeringspladser. Baggården er administreret af gårdforeningen som man årligt indbetaler kontingent til, kontingentet er indeholdt i leje og beregningsdata på side 2.
Lejemålsdata i ejendommen:
Stuen - New York: Stuen har været værtshus siden 1984 hvor det i 1991 skiftede navn fra Fregatten til New York. New York har i dag en speciel bevilling, der tillader værtshuset at have åben fra kl. 05 til kl. 02.
1.Sal: 100 m2 bolig med 2 værelser, stor stue og pænt køkken samt badeværelse.
2.Sal: 81 m2 bolig med 2 værelser, badeværelser og et åbent køkken alrum med egen stue.
Vi kan altid kontaktes på tlf. +45 70 60 29 99, der er både mulighed for fysisk og digital fremvisning.
Tekniske specifikationer
Type: Udlejningsejendom |
Pris: Kr. 2.900.000,-
|
Moms: Momsfrit |
Lejemål - Bolig / Erhverv: 2 / 1 |
Etageareal: 267 m2 |
Areal - Bolig / Erhverv: 181 / 86 m2 |
Drift: kr. 231,- pr. m2 |
Pris pr. m2: kr.10.861,- |
Energimærke: C |
Afkast: 6,81% |
Sagsnr: 1-1337 |
Speciale: Drift & udvikling |
Billeder udenfor
Billeder indenfor
Nicolas Lund Madsen
Erhvervsmægler & Indehaver
Tlf. +45 30 15 29 99
E-mail
Nørre Voldgade 30
7000 Fredericia