Investeringsejendom med primær beboelse beliggende centralt og tæt Fredericia vold

DK-Estate Erhvervsmægler har fornøjelsen af at præsentere denne markante og velbeliggende

investeringsejendom på Danmarksgade 15 i Fredericia - en ejendom med en attraktiv kombination af bolig, erhverv og tilhørende parkeringsmuligheder.

Ejendommen fremstår velholdt og løbende moderniseret med flere flotte og renoverede lejligheder, som tilbyder en moderne og høj boligstandard kombineret med ejendommens klassiske byejendomscharm. Lejlighederne henvender sig til en bred lejergruppe og bidrager til et stabilt og attraktivt udlejningsgrundlag.

En af ejendommens helt særlige kvaliteter er den store og indbydende tagterrasse og altaner, som giver beboerne et attraktivt opholdsareal med mulighed for udeliv midt i byen. Tagterrasserne bidrager væsentligt til ejendommens samlede herlighedsværdi og understøtter den attraktive boligoplevelse.

Ejendommen rummer desuden 4 gode erhvervslejemål med synlig og central placering i Fredericia bymidte. Området er præget af handelsliv, caféer, detailhandel og liberale erhverv, hvilket skaber gode rammer for både eksisterende og fremtidige erhvervslejere.

Til ejendommen hører flere parkeringspladser, hvilket er en væsentlig kvalitet i centrum af Fredericia, hvor parkeringsmuligheder ofte er begrænsede. Dette er en klar fordel for både beboere, erhvervslejere og besøgende.

Ejendommen er centralt beliggende kun 200 meter fra Fredericia Vold, med direkte adgang til gågaden og kort afstand til offentlig transport, Fredericia Station samt byens øvrige faciliteter. Kombinationen af en attraktiv beliggenhed, løbende moderniseringer af ejendommens bolig- og erhvervslejemål samt egne parkeringsforhold gør ejendommen særligt interessant for investorer med fokus på stabil drift og langsigtet værdiskabelse.

Du er altid velkommen til at kontakte DK-Estate Erhvervsmægler på tlf. 70 60 29 99 for yderligere.