Investeringsejendom med central beliggenhed på gågade i Silkeborg

DK-Estate Erhvervsmægler kan nu tilbyde Søndergade 22, Silkeborg – en af gågadens eftertragtede strøg ejendomme med stabil kundestrøm og høj synlighed.

Ejendommen består af i alt 266 m² erhverv i stueetagen, som er udlejet til det veletablerede værtshus Admiralen. Lejemålet har haft samme ejer i mere end 19 år, hvilket vidner om en stabil drift og kontinuitet i lejemålet.

Herudover indeholder ejendommen 3 boliglejemål:

· En pæn og moderniseret lejlighed på 1. sal på 88 m²

· To 1-værelses lejligheder på 2. sal, begge med eget køkken, som i dag er ledige

Ejendommen genererer allerede et løbende afkast via erhvervslejemålet, samtidig med at de ledige boligenheder giver en attraktiv mulighed for værdiskabelse gennem udlejning, optimering eller modernisering – afhængigt af investors strategi.

Området
Søndergade udgør et af Silkeborgs primære handelsstrøg og er kendetegnet ved en god kombination af
detailhandel, restauration og byliv.

P-forhold
Der medfølger 2 parkeringspladser i ejendommens gård.

Vi kan altid kontaktes på tlf. +45 70 60 29 99, der er både mulighed for fysisk og digital fremvisning.