Hovedgaden 451, 2640 Hedehusene - Kontorudlejning med tilstødende depot/lager

DK-Estate Erhvervsmægler udbyder kontorlejemål i velbeliggende erhvervsejendom i Hedehusene

 

Lokalerne egner sig perfekt til virksomheder, der søger fleksible kontorfaciliteter med mulighed for tilpasning og sammensætning efter behov.

 

Ejendommen tilbyder adgang til fælles faciliteter såsom køkken, toiletter og en terrasse, som medarbejderne frit kan benytte til frokost og pauser i det fri. Der er desuden gode parkeringsmuligheder lige foran ejendommen, hvilket sikrer nem adgang for både ansatte og besøgende.

 

Lejemål 1

Et veldisponeret kontorlejemål med potentiale for at skabe en større og mere sammenhængende enhed. Ved sammenlægning med nabolejemålet på 85 m² på 1. sal, opnås en samlet kontorflade på ca. 323 m² med bedre adgangsforhold og optimeret funktionalitet. En ideel løsning for virksomheder, der ønsker fleksibel rumfordeling og mulighed for at etablere et præsentabelt hovedkontor eller afdelingskontor.

 

Lejemål 2

Lejemålet består af stueetage og 1. sal og fremstår i ældre stand. Det overtages som udgangspunkt i nuværende stand, hvilket giver en økonomisk fordelagtig leje og er særligt relevant for virksomheder, der ønsker en simpel og funktionel løsning uden krav om nyistandsættelse.
Der er dog mulighed for istandsættelse efter nærmere aftale, hvis et mere moderne udtryk ønskes.

 

Lejemål 3

Dette lejemål byder på ca. 351 m² kontorareal samt 140 m² kælder/lager og fremstår som en funktionel og præsentabel enhed. En god løsning for virksomheder med behov for både kontorplads og plads til opbevaring eller sekundære funktioner.

 

Lejemålene tilbyder stor fleksibilitet og kan tilpasses efter jeres virksomheds behov. Med fælles faciliteter, central beliggenhed og gode parkeringsmuligheder er lejemålene på Hovedgaden 451A et oplagt valg for virksomheder, der ønsker funktionelle og lettilgængelige kontorfaciliteter i Hedehusene.

 

Plantegning kan rekvireres hos Erhvervsmægler. 

 

Du er altid velkommen til at kontakte DK-Estate Erhvervsmægler på tlf. 70 60 29 99. for yderligere. 

Tekniske specifikationer

Type: Kontor med lager

Årlig leje + forbrug & moms, inkl. drift: Fra Kr. 169.000, -

Leje pr. mdr. + forbrug, inkl. drift: Fra kr. 14.083, -

Areal: Ca. Fra 323 m2

Depot/lager: Ja

Toilet & Bad: Ja
Køkken: Ja

Overtagelse: Snarest muligt

Binding: Efter aftale
Moms: Ja Sagsnr: 177-1337U-1 Depositum: Efter aftale

 

Billeder Indenfor

Billeder Udenfor

Nicolas Lund Madsen

Erhvervsmægler & Indehaver
Tlf. +45 30 15 29 99
E-mail

Prinsessegade 39A
7000 Fredericia