Enghavevej 2, 5800 Nyborg - Brede anvendelsesmuligheder.

Attraktive erhvervslejemål i imponerende omgivelser

 

DK-Estate Erhvervsmægler kan nu tilbyde 1.028 m2 på Enghavevej 2, Nyborg - ideelt til klinik, kontor eller sundhedserhverv.

 

Disse markante og indbydende lejemål er attraktivt beliggende i den sydøstlige del af Nyborg – med kort afstand til E20-motorvejen, Nyborg Station samt Dyrehavevej, der forbinder området med Svendborg og resten af det sydfynske opland.

 

Ejendommen råder over et samlet erhvervsareal på 1.028 m² og har tidligere været anvendt som sundhedsklinik med både læger og fysioterapeuter. Lokalerne egner sig derfor perfekt til klinikformål, men kan nemt tilpasses andre typer erhverv – f.eks. kontor, rådgivning eller behandling.

 

Bygningen fremstår præsentabel og velholdt med et herskabeligt udtryk. Den er gennemgribende renoveret og løbende vedligeholdt, hvilket kommer til udtryk i de flotte facader, nyere tag samt vinduer i god stand.

 

Ejendommen har gode parkeringsforhold med pladser lige foran bygningen – en klar fordel for både medarbejdere og besøgende.

 

Du er altid velkommen til at kontakte DK-Estate Erhvervsmægler på tlf. 70 60 29 99. for yderligere. 

Tekniske specifikationer

Type: Klinik, Kontor el. lign.

Årlig leje + forbrug & moms, inkl. drift: Fra Kr. 161.600 - 800.000, -

Leje pr. mdr. + forbrug & moms, inkl. drift: Fra Kr. 13.467 - 66.667, -

Areal: 1028 m2

Lokaler: 25

Toilet & Bad: Ja
Køkken: Ja

Overtagelse: Snarest muligt

Opbevaring: Ja
Moms / Drift: Ja / Ja Sagsnr: 112-1337U-4 Depositum: 6-12 mdr. 

 

Billeder

Nicolas Lund Madsen

Erhvervsmægler & Indehaver
Tlf. +45 30 15 29 99
E-mail

Prinsessegade 39A
7000 Fredericia