Prangervej 87, 7000 Fredericia
DK-Estate Erhvervsmægler tilbyder butikslejemål med høj synlighed og over 5.000 daglige trafikanter
Dette attraktive og velbeliggende butikslejemål er centralt placeret på Prangervej i Fredericia – en af byens mest trafikerede veje med mere end 5.000 daglige trafikanter, hvilket sikrer maksimal synlighed og eksponering. Beliggenheden byder på nem adgang for både gående og bilkørende kunder og gør lejemålet ideelt til detailhandel, dagligvarebutik eller specialforretning.
Lokalet har tidligere været anvendt af SPAR og er allerede indrettet med faciliteter, der understøtter dagligvarehandel. Der er god plads til både salgsareal, lager og personalefaciliteter såsom køkken og toilet. Indretningen kan tilpasses efter lejers ønsker og behov, hvilket giver stor fleksibilitet i forhold til koncept og branche.
Lejemålet overtages med eksisterende inventar, hvilket giver en unik mulighed for hurtigt at etablere butik eller videreføre et lignende koncept uden store investeringer. Dette gør lejemålet særligt attraktivt for iværksættere, kæder eller etablerede aktører, der ønsker en effektiv og omkostningsbesparende opstart.
Med sin centrale placering, høje trafikmængde og mulighed for hurtig etablering, udgør dette lejemål en oplagt mulighed for den rette lejer, der ønsker at drive forretning i et dynamisk og synligt område af Fredericia.
Du er altid velkommen til at kontakte DK-Estate Erhvervsmægler på tlf. 70 60 29 99 for yderligere.
Tekniske specifikationer
| Type: Butik |
Leje pr. mdr. + forbrug, drift & moms: Kr. 50.000, -
|
Årlig leje + forbrug, drift & moms: Kr. 600.000, -
|
|
Areal: 827 m2
|
Lager & Kontor: Ja |
Drift pr. m2: Ca kr. 30, - |
Pris pr. m2:
Kr. 725, - |
Parkeringsareal: Ca. 1.400 m2
|
Overtagelse: Snarest muligt |
Billeder udenfor
Billeder indenfor

Nicolas Lund Madsen
Erhvervsmægler & Indehaver
Tlf. +45 30 15 29 99
E-mail
Prinsessegade 39A
7000 Fredericia