Dalegade 22, 7000 Fredericia

Attraktiv og totalrenoveret ejendom med 3 lejligheder i Fredericia

 

DK-Estate Erhvervsmægler kan nu præsentere denne smukke, totalrenoverede ejendom på Dalegade 22 i Fredericia. Ejendommen, der blev fuldstændig renoveret i 2020, består af tre komplette lejligheder og tilbyder en fremragende investeringsmulighed i et af byens mest eftertragtede områder.

 

Stueetagen og 1. sal har et boligareal på 105 m² og byder på rummelige, lyse værelser med en moderne planløsning. Lejligheden på 1. sal har et ekstra værelse, der kan anvendes som soveværelse eller hjemmekontor. Både 1. og 2. sals lejlighederne har desuden adgang til private altaner, hvor man kan nyde udendørslivet.

 

Lejligheden på 2. sal er på 96 m² og fremstår ligeså stilren og moderne som de øvrige lejligheder. Her får man et dejligt lysindfald og en velindrettet bolig, som er perfekt til lejere eller ejere med fokus på komfort.

 

Ejendommen har også et fælles gårdanlæg, som skaber en hyggelig atmosfære for ejendommens beboere. Den centrale beliggenhed i Fredericia, inden for voldene, gør denne ejendom ideel for dem, der ønsker nærhed til  byens faciliteter og historiske charme.

 

Ejendommen er særlig attraktiv for investoren som ønsker primær beliggenhed og stand.

 

Lejemålsdata i ejendommene:

Stuen, 105 m2: 3 værelser, badeværelse samt køkken.

1. Sal, 105 m2: 4 værelser, badeværelse samt køkken.

2. Sal, 96 m2: 3 værelser, badeværelse samt køkken.

 

Du er altid velkommen til at kontakte DK-Estate Erhvervsmægler på tlf. 70 60 29 99 for yderligere.

Tekniske specifikationer

Type: Udlejningsejendom

Pris: Kr. 4.650.000, -

Moms: Momsfrit
Lejemål - Bolig: 3 Etageareal: 516 m2 Areal - Bolig: 306 m2
Drift: kr. 184, - pr. m2 Pris pr. m2: kr. 15.196, - Energimærke: E
Afkast: 5,29% Sagsnr: 134-1337,10 Speciale: Drift & indtjening

 

Billeder udenfor

Billeder indenfor

Nicolas Lund Madsen

Erhvervsmægler & Indehaver
Tlf. +45 30 15 29 99
E-mail

Prinsessegade 39A
7000 Fredericia