Ejendommen der er opført i 2007, omfatter flere erhvervsenheder med stærke og velkendte lejere som Spar Nord Bank, Kollund Privathospital, Godt Smil Tandlægerne og Loop Fitness, Karlsens Service og Viktech samt Chris Gardiner. Ejendommen vurderes til at være en attraktiv og stabil investering med en årlig lejeindtægt på over 2,5 mio. kr. inkl. drift.
"At formidle salget af Bødkervej 3 har været en spændende og lærerig proces. Vi har haft ejendommen under formidling igennem et års tid, hvor vi sideløbende med salgsarbejdet også har genudlejet tre tomme erhvervsenheder på i alt 658 m². Dialogen med køber har stået på siden november 2024, og hele processen har været præget af et godt samarbejde mellem alle parterne.
Vi oplever i stigende grad, at investorer søger mod områder som Fredericia, hvor logistik, infrastruktur og stærke lejere går op i en højere enhed. Salget af Bødkervej 3 er et godt eksempel på, at grundighed, netværk og lokal forankring skaber resultater," fortæller Nicolas Madsen, indehaver og direktør af DK-Estate Erhvervsmægler.
Overdragelsen af ejendommen er gennemført d. 1. juni 2025, og handlen er gennemført i samarbejde med en række professionelle rådgivere og samarbejdspartnere på både køber- og sælgerside.
Køber blev repræsenteret af:
- Susanne Bisgaard - Spar Nord Erhverv
- Advokat Martin Justesen
- Charlotte - Ullerup ejendomsadministration
Sælger blev repræsenteret af:
- Advokat Christian Petri - Jung Petri AdvokatPartnerselskab
Er du interesseret i investeringsejendomme eller erhvervslokaler i Trekantsområdet?
Hos DK-Estate er vi specialister i formidling af erhvervsejendomme trekantsområdet. Kontakt os på 📞 70 60 29 99 eller ✉️ kontakt@dk-estate.dk for en uforpligtende dialog om dine muligheder.